Mange tror, at de køber et hus. Det gør de ikke.
Det er måske den største misforståelse omkring OURhaus.
Hos OURhaus køber man ikke et tilfældigt sommerhus, som allerede ligger et sted og venter.
Man køber retten til at blive medejer af et helt nyt sommerhus, der bliver opført på en nøje udvalgt grund sammen med seks andre familier.
Det betyder, at man ikke skal gå på kompromis med et 30 år gammelt sommerhus, slidte installationer eller en planløsning, man egentlig ikke bryder sig om.
I stedet bliver man en del af et projekt, hvor kvalitet, beliggenhed og økonomi er tænkt sammen fra starten.
Det giver naturligvis en række spørgsmål – og dem vil vi gerne besvare.
Trin 1 – Vi starter med jer
Inden der bliver skrevet under på noget, bruger vi tid på at lære jer at kende.
Vi taler om:
- – hvordan I holder ferie
- – hvor I gerne vil have sommerhus
- – hvor langt I vil køre
- – hvilken hustype der passer jer
- – hvad økonomien skal være
Vores opgave er ikke at sælge jer et sommerhus.
Vores opgave er at finde ud af, om OURhaus faktisk passer til jer.
Hvor ligger huset?
Det spørgsmål får vi næsten hver eneste dag.
Svaret er:
Vi kender området.
Vi kender ikke nødvendigvis den præcise adresse endnu.
Og det er helt bevidst.
Hvis vi først besluttede adressen og derefter begyndte at sælge, ville mange huse aldrig blive bygget.
Derfor arbejder vi omvendt.
Vi ved præcis, hvilke områder vi ønsker at bygge i, og når ejergruppen er samlet, finder og køber vi den grund, der lever bedst op til OURhaus’ krav. Det fremgår også af jeres materiale om grundudvælgelse, hvor fokus er på natur, strand, solforhold, lokalplaner og langsigtet attraktivitet frem for blot pris.
Hvordan vælger OURhaus grunden?
En OURhaus-grund bliver aldrig valgt tilfældigt.
Vi vurderer blandt andet:
- – afstand til strand
- – natur
- – udsigt
- – solforhold
- – sommerhusstemning
- – støj
- – lokalplaner
- – oversvømmelsesrisiko
- – mulighed for at bygge et moderne kvalitetssommerhus
Vi vælger langt oftere etablerede sommerhusområder end nye udstykninger, fordi vi mener, at oplevelsen omkring huset er mindst lige så vigtig som selve huse
Hvornår kender vi adressen?
Så snart grunden er købt.
Her bliver hele projektet præsenteret for ejergruppen.
Nu ved alle præcis:
- – adressen
- – grunden
- – huset
- – tidsplanen
Herefter starter byggeriet.
Hvor lang tid går der?
Det afhænger naturligvis af projektet.
Typisk består processen af:
- 1. Dialog og reservation → Ejergruppen samles
- 2. Grund købes → Byggetilladelse og projektering
- 3. Byggeri → Indretning
- 4. Overdragelse → Første ferie
Fra ejergruppen er samlet, til huset står klar, skal man typisk forvente mellem 10-18 måneder. Til gengæld overtager man et helt nyt sommerhus, hvor alt er gennemtænkt fra starten.
Hvor mange uger får vi?
OURhaus bygger på syv ejere.
Alle får 7 uger og en retfærdig fordeling af årets uger. Men ofte kan man få flere uger da ikke alle ejere bruger alle 7 uger.
Fordelingen roterer fra år til år. Kalenderen ligger klar for 7 år.
Det betyder, at ingen altid har de samme ferieuger eller altid går glip af højsæsonen.
Alle kommer løbende til at opleve både sommer, efterår, jul, påske og forår.
Det er netop rotationen, der gør systemet fair.
Kan vi bytte uger?
Ja.
Hvis to ejere ønsker at bytte uger, kan de naturligvis gøre det.
Det giver stor fleksibilitet, hvis familiens planer ændrer sig.
Hvem bliver de andre ejere?
Det ved vi ikke på forhånd.
Men vi gør meget ud af at samle mennesker med nogenlunde samme forventninger til sommerhuslivet.
Fælles for alle er ønsket om et sommerhus, der bruges aktivt, passes godt på og fungerer problemfrit.
Man bliver ikke en del af et bofællesskab.
Man bliver medejer af en ejendom, hvor alle har en fælles interesse i, at huset fungerer godt og bevarer sin værdi.
Hvad går de månedlige betalinger til?
Det er et af de spørgsmål, vi får oftest.
De månedlige fællesudgifter dækker blandt andet:
- – forsikringer
- – internet
- – regnskab og administration
- – renovation
- – have
- – mindre løbende vedligehold
- – energiforbrug når huset står tomt
- – OURhaus’ administration og service
Kort sagt alt det, som mange traditionelle sommerhusejere selv skal huske og organisere. Kampagnematerialet beskriver disse poster som en del af de faste fællesudgifter.
Derudover betaler man sit eget forbrug under opholdet, eksempelvis el, vand og rengøring.
Kan vi leje huset ud?
Nej.
OURhaus er skabt til ejere.
Ikke til udlejning.
Det betyder færre slidte huse, højere kvalitet og en langt bedre oplevelse, når I selv ankommer.
Kan familie og venner låne huset?
Ja.
Hvis I ikke selv bruger jeres uge, kan I naturligvis lade familie eller gode venner benytte sommerhuset.
Det er stadig jeres uge.
“Jeg kan jo købe mit eget sommerhus for de samme penge”
Det kan du, måske.
Men sandsynligvis ikke uden kompromiser.
Typisk skal man vælge mellem:
- – mindre attraktiv beliggenhed
- – færre kvadratmeter
- – ældre hus
- – renoveringsbehov
- – større vedligeholdelse
- – højere løbende udgifter
- – mange weekender med praktiske opgaver
Hos OURhaus investerer man i noget andet.
Et helt nyt kvalitetssommerhus.
På en attraktiv grund.
Med gennemtænkt indretning.
Med delt økonomi.
Og uden den praktiske byrde, som mange sommerhusejere oplever følger med et fuldt ejerskab.
Kort fortalt
Når I køber et OURhaus, køber I ikke bare syv uger.
I køber ro.
Tid.
Kvalitet.
Og et sommerhusliv, hvor fokus er på oplevelserne fremfor vedligeholdelsen.
For os handler det nemlig ikke om at bygge flest mulige sommerhuse.
Det handler om at skabe steder, hvor mennesker får lyst til at komme igen – år efter år.
Har du flere spørgsmål?
Hvis du er nysgerrig på OURhaus, kan du klikke på “Book et kaffemøde” og tage en uforpligtende snak med os – når det passer dig, også uden for almindelig arbejdstid.
Du er også altid velkommen til at skrive til info@ourhaus.dk eller ringe til Jesper på 53 15 60 70 eller Torsten på 53 80 08 80.
De bedste hilsner
Torsten & Jesper
OURhaus